クロス大山レジデンスウエスト

  • 東京都板橋区大山町

  • 東武東上線 / 大山駅 徒歩5分

  • 2024年築 / 8階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
8,880万円
115.6万円/㎡
相場
8,826万円
114.9万円/㎡
6,025
7,892
9,759
11,627
AI査定結果
推定相場価格
8,826万円
114.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,892万円〜9,759万円
102.7万円/㎡〜127.0万円/㎡
推定賃料
28.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年7月6日
クロス大山レジデンスウエスト
8,880万円（115.6万円/㎡）/ 5階 / 76.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は121.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/058,880万円115.6万円5階 76.84㎡ 3LDK南
2025/05/129,180万円119.5万円5階 76.84㎡ 3LDK-
2025/04/058,800万円114.5万円5階 76.84㎡ 3LDK南
2025/02/129,480万円123.4万円5階 76.84㎡ 3LDK-
2024/08/199,680万円126.0万円5階 76.84㎡ 3LDK南
2024/08/019,980万円129.9万円5階 76.84㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は104.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
クロス大山レジデンスウエスト
板橋区大山町
大山駅5分 8,880万円115.6万円76.84㎡3LDK5階 / 8階建 南2024年20戸RC
2025/05/20サンリヤン成増アーバンステージ
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅7分 6,680万円101.7万円65.7㎡3LDK5階 / 8階建 南東2019年65戸RC
2025/04/04レジデンシャル上板橋パークゲート
板橋区桜川三丁目
上板橋駅4分 7,180万円104.8万円68.48㎡3LDK3階 / 12階建 南2020年57戸RC
2025/01/18パークホームズ志村坂上ザテラス
板橋区小豆沢三丁目
志村坂上駅4分 7,180万円110.3万円65.12㎡3LDK4階 / 7階建 南東2021年54戸RC
2024/10/07シンビエンスときわ台
板橋区前野町一丁目
ときわ台駅10分 6,180万円101.9万円60.64㎡3LDK2階 / 6階建 北西2023年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、板橋区では4.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.6万円）は板橋区の平均と比較して4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
板橋区
111.2万円/㎡
前年比-4.2%

マンション概要

マンション名クロス大山レジデンスウエスト
所在地東京都板橋区大山町
交通東武東上線大山駅徒歩5分
築年月2024年
階数8階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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